销售主管获得NAR多样性认证


埃比·哈利迪(Ebby Halliday)公司的销售主管最近获得了全国房地产经纪人协会颁发的“多样化在家”证书。 

来自的领导 埃比·哈利迪(Ebby Halliday)经纪人, 戴夫·佩里·米勒房地产威廉姆斯·特鲁 加入北美的17,000多名其他房地产专业人员,他们完成了针对多样性,公平住房和业务规划开发等主题的8小时课程后,获得了认证。该计划旨在通过教育NAR成员并为其提供扩大房主拥有机会所需的工具,来满足国家对公平住房的承诺。 

这些房地产专业人士在保持竞争优势的同时,满足了不同客户的需求。拥有多元化的在家认证,房地产经纪人不仅可以将他们在课程中学习到的多方面的技能和工具应用于商业实践,还可以向客户传达他们是充满活力的房地产专业人士,他们的专业知识可以超越文化障碍。 

有关多样化家庭认证的更多信息,请访问 nar.realtor.ahwd.

房屋卖方的7条礼节规则


房屋卖方的7条礼节规则

 

如果您想出售自己的房屋,则可能已经对其进行了仔细检查,上演和整理,就好像来自 建筑文摘 正在路过封面摄影。好的,它的形状完美无缺-但是您的房屋并不是这里唯一受到审查的东西。你也是。没错:无论您的房屋有多漂亮,您的举止也会影响购买者提出报价的感觉。

 

以下是卖家应遵循的七个礼节规则,以尽可能最好的方式展示自己的房屋和自己。

 

离开 —当然,您想知道潜在买家是否会喜欢您对厨房所做的事情,但是房地产经纪人同意,卖家不应在开放日或演出期间潜伏在阴影中。

 

随身携带宠物 —您可能认为您的狗是有史以来最可爱的狗,但并非每个人都一定会分享这种观点。除了有过敏反应外,一些购房者可能不会与他们不认识的动物发生冲突。

 

开车 —使访客可以轻松停车和查看您的房屋。没有人喜欢停车问题。拥有它们是确保良好开端的可靠方法。

 

提供一些茶点 —房屋狩猎者会变得焦躁不安和啄食。你可以帮忙。人们总是喜欢将少量的小瓶装水倒入一碗冰中,以及一些轻便,随手可取的茶点,例如薄荷糖或饼干。

 

耐心等待反馈 —当然,您很想知道买家对您的房屋的看法,但是这些信息可能不会立即传回给您。放映后向房地产经纪人寻求反馈是合理的,但要了解,买方的代理商可能需要一两天的时间才能做出答复。

 

不要贪心 —谁不想为自己的房屋赚钱?但是,不愿进行谈判可能会扼杀可能达成的交易,并在您希望在新地点拆箱后很长时间就将您的房屋留在市场上。

 

听专业人士 —如果您的房地产经纪人有一些改进建议,可以帮助您更快地卖出自己的房屋,请切记将其牢记在心,但不要将它们当成个人。保持情绪激动,听听有执照,训练有素的专业人士对您的房屋所说的话。

 

要找到适合您的住宅房地产需求的合适代理商,请访问屡获殊荣的移动友好型 ebby.com.

圣诞老人访问Ebby办公室


 

圣诞老人访问Ebby办公室

 

随着圣诞节的临近,我们很容易通过圣诞老人更新您的全家福。在接下来的两周内,圣诞老人将在五点钟露面 埃比 德克萨斯州北部设有办事处。因此,带上孩子们-是的,也欢迎大孩子-并且在圣诞老人回到北极为他的大夜晚做准备之前赶上圣诞老人。

 

* 12月3日,下午1-4点– 埃比·莱克伍德/高地湖,6441 E. Mockingbird Lane,达拉斯

 

* 12月4日,下午3:00 – 埃比·谢尔曼(Ebby Sherman),3445 FM 1417 N,谢尔曼

 

* 12月10日,中午2点– 埃比·普雷斯顿·普莱诺大路,5013 W. Plano Parkway,普莱诺

 

* 12月10日,下午4-6点– 艾比·洛克沃尔,2604 Ridge Road,Rockwall

 

* 12月14日,下午2时至5时– 德州总理称号 (Ebby Halliday的关联公司),Frisco 1415 Legacy Drive,Suite 200,

 

“这种流行的假期传统始于几年前的Ebby's 莱克伍德/高地湖办事处 自那以来,访客人数和办事处数量都在增长。”副总裁兼营销总监Randall Graham说。“在Ebby Halliday,我们很高兴为圣诞节前的圣诞老人们提供这些照片的机会。我鼓励您制定计划,以利用这种便捷的方式来更新家人的假日照片。”

 

埃比·哈利迪(Ebby Halliday)的业务遍及德克萨斯州北部,是美国历史最悠久,最受尊敬的全方位服务的住宅房地产公司之一。我们的员工和员工每天都在努力提高购房和销售过程的质感,从而改变生活。要了解更多信息,请访问屡获殊荣的产品 scmall.com.cn.

 

买房很复杂


买房很复杂

 

制定预算并遵守预算;提出要约,一旦要约被接受就为财产融资;似乎无休止的文书工作……让我们面对现实吧,买房通常是一个艰巨的过程,可以完全消除预期的乐趣和兴奋。

 

幸运的是,有一个 埃比·哈利迪(Ebby Halliday)房地产经纪人 指导您完成整个过程。 70多年来,我们一直在帮助人们完成该过程。

 

总裁Mary Frances Burleson表示:“很高兴看到自1945年以来发生的所有变化,但不变的是我们的销售人员和员工在客户最需要我们的时候不懈地依靠信任来建立我们的品牌。”&首席执行官。她补充说,公司及其销售伙伴的目标仍然很简单:将购房和购房过程转化和提升为美好的改变生活的体验。

 

Burleson说:“我们从头到尾都牵着购房者的手,使之成为一种轻松,舒适和愉快的体验。” “我们认真听取他们的需求和需求,他们的忧虑和恐惧。凭借在这项业务上70多年的成功经验,我们提供了北德克萨斯州其他房地产公司所无法提供的:悠久的关怀文化。这就是Ebby建立我们公司的方式。她建立了一种内部文化,吸引了像她这样谦虚而勤奋的人,他们平凡而艰苦。”

 

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给北德克萨斯房屋购买者,卖方的提示


给北德克萨斯房屋购买者,卖方的提示

 

售价高于要价的房屋,同一物业的大量报价–德克萨斯州北部的房地产市场正在蓬勃发展,这已不是什么秘密。为帮助您应对这些空前的困境,我们对员工进行了民意调查,并为买卖双方收集了他们的重要建议。

 

买家提示

*有资格。 与抵押贷款人进行预先计划的融资,并会收到您提出书面要约时可能会提交的预先批准函。 “更少的文书工作和更多的个人关注”不仅仅是一句话 主队抵押公司,是Ebby Halliday的关联公司。请联系主队抵押,以获取从贷款申请到决定的无挫折体验。

 

* 快行动。 在火爆的市场中,行动缓慢或“沉迷于此”可能会使您失去购买梦想家园的机会。如果您对自己的房屋感到兴奋,请不要等待提交报价;其他买家可能也会这样做。

 

*提供令人信服的价格。 卖方通常根据历史销售数据或评估为房屋定价,并且在价格迅速上涨的强劲市场中,房屋可能以标价或更高的价格出售。研究出售的赠品,然后将您想要的房屋与目前市场上的其他房屋进行比较,并问自己:“我愿意付出什么价格,我愿意以多少价格失去这所房子?”

 

卖家提示

*向远方的每个人推销。 通过将房屋暴露给最大数量的潜在买家,您将有机会以最高的价格出售房屋。当您通过Ebby Halliday列出自己的房屋时,您的房屋将在 ebby.com,是住宅房地产网站的黄金标准。 埃比.com 每天大约有21,000次访问,远远超过了我们的竞争对手。

 

*回应并保持动力。 有句老话说,时间会杀死交易。买方在提交要约时的兴趣处于最高水平,因此请保持动力,选择最佳要约并立即做出书面答复。

 

*不要贪心。 如果买家提供可接受的价格和条款,请在报价上签字,您的Ebby Halliday助理将安排一次结业约会,并通过专家指导您完成房屋检查和结案过程。

 

无论您是考虑在北德克萨斯州上市还是购买房屋,都可以访问网站,该网站被网络营销协会评选为行业最佳之一, ebby.com。要从Apple App Store或Google Play商店下载Ebby Halliday房地产经纪人应用程序,请搜索Ebby Halliday房地产经纪人。

 

D / FW机场增加第六航站楼?


发布

 

达拉斯/沃思堡国际机场F航站楼F的第六座航站楼的计划似乎正在取得进展。 达拉斯晨报.

 

机场首席执行官肖恩·多诺休(Sean Donohue)今天说,他正在与航空公司商讨建造一个新的航站楼,即F航站楼,并希望在明年年底前做出决定。

 

美国第四繁忙的D / FW机场现在有165个登机口,每年有6360万名顾客。

 

在谈到一个新的航站楼时,多诺休说:“我们现在正在与航空公司进行初步讨论。重要的是要尽早计划,因为施工大约需要五年。”

 

D / FW机场对北德克萨斯州的年度经济影响超过370亿美元。这比两年前的一项研究估计的310亿美元有所增加。

 

该机场为北德克萨斯地区提供约228,000个工作岗位,年薪为125亿美元。 D / FW机场的航空公司提供前往200多个目的地的直飞航班。

五十年的风采


五十年的风采

 

北园中心 周三满50岁。在许多购物中心都在苦苦挣扎的时候,这个达拉斯的标志是游戏的重中之重。

 

NorthPark是美国排名前十二的购物中心之一。根据最近的一项统计,其今年的销售额趋势为13亿美元,约合每平方英尺1,100美元 达拉斯晨报 故事。这是美国地区购物中心平均生产效率的两倍以上。

 

NorthPark以其艺术品而闻名,有一名艺术总监担任工作人员,并展出了50多种原创作品。美化环境是NorthPark的另一个主要优势,它花费的费用是典型购物中心美化费用的两到三倍。

 

在真正独特的环境中提供最好的零售,餐厅和娱乐,世界一流的艺术以及一种独特的文化体验-参观达拉斯市中心这一世纪中叶宝藏的所有人都可以看到与众不同。

 

祝北方公园生日快乐。我们已经期待着未来的50年。

 

图片由NorthParkCenter.com提供

 

新鲜的花园


当达拉斯-沃思堡停止下雨时-将会-许多地区房主的想法将转向他们的花园。

 

花园促进健康和可持续的生活。无论是种植新鲜农产品还是稀有花朵,如果您是喜欢在后院弄脏双手的人,我们的朋友 国际奢侈品投资组合 为您的园艺乐趣汇集了一些必需品。

 

新鲜的花园

鹦鹉花的力量

迎合“环保极客”运动, 鹦鹉花的力量 监控工厂的需求,因此您不必这样做。将独立传感器放在锅中或地面上,并通过蓝牙连接到您的智能手机,以跟踪肥料,温度,阳光和湿度。

 

 

新鲜的花园

Torremato发件箱

花园的众多奖励之一是美学,并带有 Torremato发件箱 照明,您可以日夜欣赏您的工作。这些时尚的灯光采用绝对现代的立方体形状,通过结合形式和功能来补充花园的视觉吸引力。

 

新鲜的花园

日本手工锻造花园快船

这些都是手工锻造的,带有弹簧手柄和皮革护套, 考夫曼商业的花园快船 听起来好像有些东西来自荒野西部,但是日本制造的工具可以让您完全掌控您的花园,并像黄油一样切穿那些茎和树枝。

 

 

新鲜的花园

哈特利植物温室

为了获得理想的生长条件, 哈特利植物园的维多利亚庄园温室 使您可以创建自己的园艺天堂。宽敞的结构有足够的空间,因此您可以发挥创意并种植各种东西,从充满活力的老虎百合到壮丽的芙蓉花。

 

新鲜的花园

法国玻璃花园钟形

在较小的规模上, 一国王巷的法国玻璃花园钟形 同样会保护您的植物免受元素的有害影响。借助这种手工吹制的古董,您可以为现代花园增添复古气息,并使您的植物蓬勃发展。

 

 

新鲜的花园

贝克溪传家宝种子

当然,最重要的部分是制成品,如果您不想在地面上放任何东西,请检查 贝克溪传家宝种子收藏。您会发现非混合,非转基因且未经处理的所有气候和花园类型的种子都只能生产最健康的农产品。

 

新鲜的花园

Frederik Roije鸡舍

如果您没有听说过,从城市到郊区的养鸡都变得“风靡一时”,如果您想要自己的农场新鲜鸡蛋, Breed Retreat,由FrederikRoijé设计, 即使是最时髦的鸡也足够凉爽。您多久碰到这种风水的鸡舍?

 

las,下周达拉斯-沃思堡的天气预报较干燥,很快就该到那儿去了,测试一下您的绿色拇指,我们希望有了这个清单,您可以将您的花园提升到一个新的水平。

全国大城市房屋价格上涨


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全国各城市的房价都在上涨。

 

20个城市地区的价格由 S&P / Case-Shiller 20城市综合房价指数 2月份同比增长5%,而1月份则增长4.5%。二月’的涨幅是该指数自2014年7月以来最大的月度涨幅。

 

“We’我们看到很多人都在购买方面重新进入市场,”S指数委员会主席David Blitzer说&P道琼斯指数。“Clearly, we’对于那些很容易获得抵押贷款资格的人来说,他们仍然可以从非常低的抵押贷款利率中受益。”

 

更广泛 S&P / Case Shiller房屋价格指数,覆盖了整个美国,2月份同比增长4.2%,而1月份则增长了4.4%。

 

但是,正如我们在Ebby 博客上经常说的那样,房地产是本地的:丹佛和旧金山在过去一年中价格涨幅最大,分别上涨了10%和9.8%。达拉斯紧随其后,排在全国第四,为8.6%。

 

德州地铁主管美国


成长趋势

 

新的人口普查人口估算数据已出炉,在2013年7月至2014年7月之间,只有两个美国大都市增加了100,000多人。达拉斯和休斯顿-都位于德克萨斯州。

 

去年,只有一个人口超过100万的美国大都市增长了3%。它’的奥斯汀-也在德克萨斯州。

 

您可能会猜到在50个县中人口最多的州中哪个州的条目最多。再次,这是德克萨斯州。

 

国家新闻媒体的报道常常给人以印象,每个人都在搬到纽约,芝加哥,圣何塞和波士顿的市中心。实际上,所有这些大都市地区离开的美国人都比过去五年来的要多。自2010年以来,国内净移民人数最多的城市是休斯顿,达拉斯,奥斯丁,菲尼克斯,丹佛和圣安东尼奥。

 

埃比·哈利迪(Ebby Halliday) 我们以得克萨斯州的血统为荣,我们热爱与他人分享我们的美好生活方式。无论您是考虑搬迁到北德克萨斯州还是在达拉斯-沃思堡地区搬迁,我们都将竭诚为您服务。

 

要找到合适的房地产经纪人来满足您的需求,请访问屡获殊荣的 scmall.com.cn.

 

人口增长:德州地铁领先美国